Haus in Aussichtslage am Nestelbachberg!

Das moderne Haus liegt in Ruhe- und Sonnenlage mit wunderschöner Aussicht am Nestelbachberg.

Wohnfläche ca. 190 m², Garten mit Pool ca. 1.000 m².

Das Haus hat eine sehr teure Innenausstattung.

Das Haus wird mit Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung beheizt.

AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG:

- Küche: 16 m² offen gestaltet zum Speise- bzw. Wohnbereich (insgesamt 65 m²).

- parallel zur Familientafel ist eine 3 Meter Hebeschiebetür mit Blick in den Garten.

- 3 Kinderzimmer

- 1 Elternschlafzimmer

- 2 Bäder

- 2 WCs (1 im Bad - 1 extra)

- 1 Garage

- 2 große Räume

- 1 Doppelcarport

- ca. 100 m² Terrasse

LAGE

- Die Villa (Ziegelmassiv - Walmdach) liegt jeweils 2,1 km zum Zentrum Laßnitzhöhe wie auch Nestelbach (bzw. Autobahnauf-/-abfahrt). Ihre Kinder könnten auf Wunsch mit dem Bus eines Kleinunternehmens in die Mittelschule, Volksschule oder Kindergarten gebracht werden.

- Diverse Fachärzten liegen in 1,7 - 2,3 km Entfernung.

- LKH Graz: 15 min

- Universität: 15 min

- Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Auto, oder wenn mit einem kleinen Spaziergang verbunden, auch zu Fuß erreichbar.

- Ruhige Lage - kein Lärm!

- Tolle Aussicht auf Kulm und Schöckl!